Юрист по недвижимости и земле в Красноярске

Юрист по недвижимости в Красноярске нужен, когда объект есть, а прав на него нет, когда право есть, но его оспаривают, и когда вы собираетесь купить или продать. Для Красноярского края характерны свои задачи: гаражи в ГСК, построенные десятилетия назад, дома в садовых товариществах, базы и склады советской постройки, земля под ними, которую никто не оформлял.

Гаражи, дома и дачи

Оформление гаража в упрощённом порядке или через суд, оформление дачи и жилого дома, регистрация права собственности и обжалование отказов Росреестра.

Самострой и суд

Если оформить объект в обычном порядке нельзя, помогаем узаконить самовольную постройку или ведём признание права собственности через суд. Представляем интересы в районных и мировых судах — см. представительство в суде.

Земля

Выкуп и оформление земли у администрации, земельные споры с соседями и администрацией, межевание и споры о границах, сервитут для проезда к участку.

Нежилое и сделки

Оформление нежилой недвижимости — зданий, складов, баз — и сопровождение сделок с недвижимостью: проверка объекта и продавца до передачи денег.

С чего начать

Принесите на первую встречу всё, что есть: выписку ЕГРН, старые договоры, справки ГСК или товарищества, членские книжки, квитанции, ответы администрации и Росреестра. Даже разрозненные бумаги помогают восстановить историю объекта. По ним мы определяем, какой путь короче — заявление в Росреестр, обращение в администрацию или суд — и сколько он займёт. Недостающие документы запрашиваем в архивах сами.

Типичная ситуация: гараж в кооперативе куплен в 1990-х по расписке, кооператив давно ликвидирован, земля не оформлена. Такой объект почти всегда можно оформить, но порядок зависит от того, когда построен гараж и какие документы сохранились.